Precios de viviendas subirán hasta 5% los próximos seis meses

Gestión.- Capeco encuestó a los principales promotores inmobiliarios del país y como resultado obtuvo que el 51% considera que los precios de las viviendas subirán los próximos seis meses entre 2.5 y 5%.

Ricardo Arbulú, presidente del Instituto de la Construcción y Desarrollo de Capeco, dijo que los precios de las viviendas no bajaron en el pasado –cuando así se creía– ni lo harán, debido a un tema estructural.

“Tenemos una gran demanda insatisfecha, poca oferta y facilidades que dan los bancos para calificar para un crédito. Entonces al haber gran demanda y poca oferta formal genera esta presión al alza”, sostuvo.

Por ello, manifestó que el reto del Estado es promover y liderar soluciones formales de vivienda, caso contrario, –ya que como la demanda no es especulativa, sino real– no van a esperar al Estado y van a optar por soluciones de vivienda informal, “que son de baja calidad y resultan muy costosas porque se compra al por menor, además de ser inseguras, en caso de sismos”.

Un porcentaje menor de los encuestados considera que los precios se elevarán menos de 2%. Ante estas expectativas, Arbulú considera que es un buen momento para comprar un inmueble porque los precios suben lentamente, a diferencia de años anteriores cuando el crecimiento era de dos dígitos.

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